2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500 43 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).

Geschoss: 4

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine frei werdende Dachgeschosswohnung in einem ca. 1993/94 sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 43 m² zur Verfügung, welche sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche verteilen.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Regelmäßig wurden Modernisierungen vorgenommen:
Im Jahre 2006 die Elektrik und der Einbau diverser Wandspots
2016 wurde das Wannenbad erneuert und im Jahre 2019 der Fußboden im Wohnzimmer.

Die Einbauküche sowie diverse Einbauschränke im Schlaf- und Wohnzimmer können mit übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein im Innenhof hinter dem Haus befindlicher PKW-Stellplatz gehört ebenso dazu und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Krämpfervorstadt, östlich der Altstadt der Landeshauptstadt Erfurt.
Das ruhige Wohnviertel ist charakterisiert durch seine Bebauung mit überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern, größtenteils aus der Gründerzeit und vielfach in Klinkersteinbauweise.
Beidseitiger Baumbestand sorgt für gute Luft und eine aufgelockerte Atmosphäre.

Eine sehr gute Infrastruktur (Bäcker und Fleischer nur wenige Gehminuten..) mit Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie medizinischer Versorgung und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe des Standorts kennzeichnen diese Wohngegend.
Die Fachhochschule, das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten, aber auch das Gewerbegebiet Kalkreiße sind fußläufig zeitnah und unkompliziert erreichbar.