3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
96110 Bayern - Scheßlitz

# Objektbeschreibung
Diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahre 2020 erbauten Wohnanlage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Juraklinik. Über einen Lift kann die Wohnung auch barrierefrei erreicht werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihr Platzangebot, eine schöne Aussicht und moderne Ausstattung.
Im großzügigen Wohn-Essbereich sorgt die große Fensterfront mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein zusätzliches Oberlicht für viel Lichteinfall. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Somit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Eines der beiden Schlafzimmer bietet mit den bodentiefen Fenstern ebenfalls den Zugang zur südöstlich ausgerichteten Dachterrasse. Hier können Sie den Tag entspannt bei einem Frühstück mit Sonnenaufgang beginnen.
Das innenliegende Bad besticht durch seine angenehme Größe und die bodenebene Dusche. Auch die Waschmaschine kann hier platziert werden. Ein weiteres Oberlicht bringt Tageslicht in das Badezimmer.

Eine kleine Nische im Eingangsbereich mit westlicher Ausrichtung eignet sich hervorragend für eine kleine Feierabendecke, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Außenstellplatz, der für 30,- € mit angemietet wird, rundet dieses Angebot ab.

Dieses Wohnungsangebot spricht Mietinteressenten aller Altersklassen an, da sie sehr modern aber auch altersgerecht gestaltet ist. Im Falle einer Pflegebedürftigkeit könnten im Haus ambulante Pflegedienste in Anspruch genommen werden.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dachterrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2580

# Lagebeschreibung
Scheßlitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bamberg.
Mit der Busverbindung des VGN erreichen Sie mehrmals täglich in ca. 20 Minuten Bamberg. Auf die Autobahn 70 sowie die Bundesstraße 22 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Insgesamt zählt die Stadt Scheßlitz rd. 7.200 Einwohner.

Als Mittelpunkt des östlichen Landkreises Bamberg, zwischen Bamberg und Bayreuth gelegen, bietet Scheßlitz als Tor zur "fränkischen Schweiz" den Einheimischen ein günstiges Arbeits- und Wohnumfeld, gute Verkehrsanbindungen und eine sehr gute Infrastruktur. Die Grundbedürfnisse der Bevölkerung werden in Scheßlitz umfassend gedeckt. Kultur, Sport, Freizeit und Gastronomie befinden sich auf engstem Raum. Kindertageseinrichtungen, Schulen, ein Freibad, eine Einrichtung für ältere Menschen sowie diverse Sportplätzen finden Sie hier vor. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken, verschiedene Fach- und Hausärzte sowie die Juraklinik bestens gewährleistet.

# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 15.12.2020
Gültig bis: 14.12.2030
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10151