3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 102 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

3,57%

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

perfekt für Eigennutzer - moderne 3-Raumwohnung mit Balkon + Einbauküche + Tiefgarage in Chemnitz kaufen

* nutzerfreundlicher Grundriss
* letzte umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (Bodenbeläge Laminat, Fliesen & Vinyl, Badezimmer, etc.) in 2019
* Rauchmelder in allen Räumen
* modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
* geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon
* Küche mit moderner Einbauküche (ca. 4 Jahre alt)
* Personenaufzug (hält auf der halben Etage)
* Trockenraum im Keller
* abschließbares Kellerabteil (mit Stromanschluss)
* Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar
* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeite, Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Kitas,...)
* Hausgeld: 280 €/Monat (davon 25,08 €/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage)

Diese moderne 3-Raumwohnung steht ab sofort zum Verkauf! Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Chemnitz-Sonnenberg. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss, die hochwertige Einbauküche, das moderne Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung wird bis zum Jahresende frei gezogen, sodass diese dann auch für einen Eigennutzer geeignet ist. Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen, unterstützen wir Sie nach dem Verkauf selbstverständlich gern auch bei der Vermietung.

Aktuelle Hausgeldzahlung: 280 €/Monat (davon 25,08 €/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage)

Energiekennwert: 59,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 09130 Chemnitz-Sonnenberg.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.