5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
Akazienstr. 14, 31224 Niedersachsen - Peine

**Wohnen auf zwei Ebenen**

**„5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen“**

**Peine / Zentrum**

Dachgeschoss / Wohnfläche ca. 144,24 m²

**Raumaufteilung**

5-Zimmer, offene Wohnküche, Badezimmer, WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Galerie

**Allgemeines**

Eigene Gasheizung (Baujahr 2014), Carport, Komplettsanierung der Wohnung (Baujahr 2014), Dach (Baujahr 2017), Einbauküche, Gartenanteil, Sprechanlage, Kunststoff-Fenster, Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Kellerräume.

Das monatliche Hausgeld, inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 255,00 €.

Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 170,00 €.

Die monatliche Heizkostenvorauszahlung wurde der aktuellen Situation bereits angepasst und beträgt 165,00 €.

Die Instandhaltungsrücklage per 08.2022 beträgt 7.208,98 €.

**Baujahr 1959**

**Kaufpreis VB 340.000,- EUR**

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 112,2 kWh/(m²\*a)

**Provision:** Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer an den Makler eine Provision zu zahlen. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Besichtigungstermine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Alle Angaben basieren auf Informationen des jetzigen Eigentümers.

Eine Gewähr wird nicht übernommen.