3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 90 m²
56075 Koblenz (Oberwerth)

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Dieses in den 1955 Jahren erbaute 6 Familienhaus, profitiert noch von der lockeren Bauweise der Zeit, die Häuser haben entsprechende Abstandsflächen, die eine grosszügige Abgrenzung zum Nachbargebäude garantiert. Der gute Baumbestand des Gründstückes ( 977m2, Bodenrichtwert 840 €/m2) stellt eine Ressource zur Entspannung , Schattenbildung und Ruhepol für Ihr Auge da,
Im Haus selbst wohnen nur Eigentümer, was zu einen erheblichen Vorteil in Bezug gegenseitiger Rücksichtnahme führt.

3 Zimmer, Küche, Bad , Balkon, Keller, Waschraum, Trockenraum, Garage mit 2 Stellpätzen, Gartenmitbenutzung, Speicher.
Gasetagenheizung 2014
Fliesen, Holzbohlen, Parkett

Anzahl Balkone: 1

56075 Koblenz (Oberwerth)

Das Oberwerth zählt wohl mit zu den begertesten Wohnlagen Die einstige Halbinsel hat diesen Charakter auch bis heute noch erhalten. Lediglich zwei Brücken, über die Laache und Schwanenteich binden diesen Ortsteil an die südliche Vorstadt an. Der Freizeitwert stellt wohl eine besondere Wohnqualität dieses Wohngebietes dar. Rheinwiesen, Schwimmbad, Sportanlagen, Stadtwald ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Seit einigen Jahren befindet sich auch ein Kindergarten auf dem Oberwerth. Die Nahversorgung (südliche Vorstadt) kann ebenfalls fussläufig oder mit dem Buss erreicht werden, der unmittelbar vor dem Haus hält.