4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.995.000 185 m²
81545 München (Untergiesing-Harlaching)

2,00 % inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufender großer Terrasse, erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer ca. 1972 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage direkt am Isarhochufer. Dieses Merkmal hat in München äußersten Seltenheitswert und bietet somit eine fast einmalige Investitions-Gelegenheit.
Vom sehr geräumigen Eingangsbereich mit Lichtkuppel, welcher genügend Platz für zahlreiche Stellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung.
Die Küche samt allen Markeneinbaugeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet im angrenzenden Abstellraum Platz für die Waschmaschine und Trockner.
Die beiden Kinderzimmer lassen sich ebenfalls optimal möblieren und haben ein kleines separates Duschbad. Von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auch auf die umlaufende Terrasse.
Das ca. 24m² große Elternschlafzimmer mit integriertem Einbauschrank lässt sich zusätzlich sehr gut möblieren und verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Dusche und WC. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse. Ein absolutes Highlight ist die Lage direkt zum Isarhochufer, hier werden Sie am Morgen vom Geräusch der Löwen und Elefanten geweckt.
In dem ca. 53 m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie zahlreiche Stellmöglichkeiten und gelangen über große Schiebe-Fensterelemente auf die Dachterrasse.
Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist sicher das absolute Highlight dieser Penthousewohnung. Sie erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet einen großen Lounge- und Essbereich.
Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses Angebot ab! Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², 2 Etagen

81545 München (Untergiesing-Harlaching)

Der Stadtteil Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Dies liegt neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers auch an der vorhandenen guten Infrastruktur. Die umliegende Bebauung ist von großzügigen Villen und parkähnlichen Grundstücken geprägt, wodurch ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Harlaching oder Grünwald. Die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. So befinden sich die Trambahnlinie "N27" und "25" sowie die Buslinie "139" nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Ihre Freizeit können Sie hier ebenfalls optimal gestalten. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der nahe gelegene Perlacher Forst, sowie das Isarhochufer und der Flaucher mit gemütlichen Lokalen, idyllischen Biergärten und einer wunderschönen Landschaft geradezu ein.