2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
An der Weißeritz 1a, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses.
Das Wohnhaus selbst steht in einer Nebenstraße an der vorbeiführenden Weißeritz, am Rande des Freitaler Mühlenviertels in 01705 Freital – Deuben.
Alle Wohnräume sind wegen der großen Fenster lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenstellplatz.

Die Aufteilung der Wohnräume entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Der Mieter kann den Wäscheplatz im Freien nutzen. Eine Kellerbox im Kellergeschoß wird mit angemietet.
Der Bezug der Wohnung ist ab September/ Oktober 2022 möglich.

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Ihr Maklerbüro
IDB Immobilien
Tel.: 0351 6526351
E-Mail: infoidb-immobilien.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 01705 Freital, im Stadtteil Deuben nahe dem Busbahnhof Deuben/ Anschluß S-Bahn, der Helios Klinik Freital, Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen, usw..

Die Autobahn A 17 erreicht man nach knapp 10 Minuten Fahrzeit über die Anschlußstellen Dresden Süd oder Kesselsdorf und von da mit Überfahrt die Autobahn A 4 sowie das Bundesautobahnnetz.

Fußläufig erreichbar: Einzelhandel, SB-Markt, Kiga, Schule, Arztpraxen, Fitness, Apotheke, Bank, etc. .

# Sonstiges
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

IDB Immobilien- Dienstleistungen und Besitzgesellschaft ist Mitglied im IVD und ....

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.06.2014
Gültig bis: 2024-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-RWE_AdW_EGre