1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000
10435 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
Das Haus ist ein solider Altbau und wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Die zu verkaufende Wohnung ist zwischenzeitlich ausführlich saniert worden.
Das Zimmer, das als Schlaf- und Wohnbereich nutzbar ist, ist einzeln vom Flur zu begehen. Der große Wohnbereich mit den vielen Fenstern lässt eine helle Großzügigkeit genießen. Über den Flur ist die sehr helle Küche ebenfalls separat begehbar. Eine hochwertige Einbauküche ist hier vorhanden.
Das Bad begeistert durch eine Badewanne.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das ganze Haus ist äußerst gepflegt und wurde ständig instand gehalten.
Das Wohngeld beträgt ,- EUR mtl.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet Sich in Berlin Mitte zwischen dem beliebten Kollwitzplatz und dem Mauerpark unmittelbar neben dem Stadtteil Prenzlauer Berg. Mitte ist heute Sitz von zahlreichen Landes- und Bundeseinrichtungen wie z.B. dem Regierenden Bürgermeister und dem Berliner Senat im Roten Rathaus, Bundesministerien und Botschaften. Mitte ist ebenso Sitz von Spitzenvereinigungen aus Politik, Wirtschaft und Kultur. In Mitte befindet sich die Museumsinsel und die Humboldt-Universität sowie das Brandenburger Tor, welches zum Symbol Berlins geworden ist. Es haben sich heute zahlreiche Galerien angesiedelt. Der Alexanderplatz ist ein zentral gelegener Platz im Ortsteil Mitte. Er ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt für Berlin. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch der Fernsehturm auf dem Alexanderplatz. Nirgends sonst in Berlin gibt es ein so geballtes Angebot an Restaurants und Lokalen wie im Stadtteil Prenzlauer Berg. Das ehemalige Viertel der kleinen Leute hat sich zu einem schicken Trendbezirk gemausert – nicht zuletzt wegen des Charmes der Stuckfassaden im fast lückenlosen Häusermeer der Gründerzeit. Mit dem Mauerpark, zwischen den Stadtteilen Wedding und Prenzlauer Berg, wurde aus dem Todesstreifen der ehemaligen DDR-Grenzanlagen eine Grünanlage. An der Rückseite des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks steht immer noch ein ca. 300 Meter langer Rest der Hinterlandmauer. Heute gibt eine große Rasenfläche auf dem Niveau des ehemaligen Bahnhofsgeländes des Alten Nordbahnhofs und einen Hang hinauf zum Sportpark. Der Park ist ein beliebter Treffpunkt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76,9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-11-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 148408