4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 133 m²
01219 Dresden

Es handelt sich hierbei um eine große 4-Raumwohnung in einer sanierten Villa von Dresden-Strehlen. Diese Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss /2. Obergeschoss und verfügt über eine große Dachterrasse. Des Weiteren gehören ein Hauptbadezimmer und ein Gästebad mit Dusche zur Ausstattung der Wohnung. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Genügend Abstellfläche bietet das dazugehörige ca. 18 m² große Kellerabteil, in welchem sich auch der WM-Anschluss befindet. Der Parkettboden und die massiven Portaltüren geben dieser Wohnung einen ganz persönlichen Charme. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhäuschen (für Fahrräder, Gartenmöbel, Grill etc.) und eine Sitzecke, diese Annehmlichkeiten können ausschließlich nur von Mietern dieser und noch einer anderen Wohnung genutzt werden. PKW-Außenstellplätze befinden sich im Hof, zwei Stellplätze gehören zu dieser Wohnung 1 Stellplatz kostet 35,- € pro Monat - die Mieten für beide Stellplätze sind bereits in der Warmmiete enthalten. BEI BEDARF KANN DIE DIE EINBAUKÜCHE MIT KÜHLSCHRANK, LICHTLEISTE UND ALLE AUßENROLLOS DER VORMIETER ÜBERNOMMEN BZW. ABGELÖST WERDEN, VB 4.000,- €!!! Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können. Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Strehlen, d.h. ruhig wohnen und dennoch nahe zum Stadtzentrum!!! Die Entfernung zur Innenstadt von Dresden beträgt ca. 3,0 Kilometer. Der Große Garten, die grüne Lunge von Dresden, die Gläsere Manufaktur,der Dresdner Zoo und die Technische Universität sind fußläufig in ca. 5 Min erreichbar. Sämtliche Nahverkehrsmittel wie Bahn, Straßenbahn und Busse sind am Wasaplatz verfügbar. Die Autobahnauffahrt A17 Dresden/Südvorstadt ist über den Zellischen Weg ideal erreichbar. Direkt am Wasaplatz sind alle sozialen Einrichtungen, wie Ärztehaus, Apotheken, staatliche und private Schulen vorhanden. Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufen, Hotellerie und Gastronomie finden sich alle fußläufig im Bereich des Wasplatzes. Die Wohnlage ist von gut bürgerlich bis gehoben und geprägt durch restaurierte Gründerzeithäuser neben modernen Neubauten. Durch die gute Infrastruktur haben sich in den letzten Jahren viele Familien und Gewerbetreibende hier niedergelassen.