2-Zimmer Wohnung zu vermieten €358
August-Bebel-Straße 6, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem sanierten Altbau.
Freuen Sie sich auf helle Räume und genießen die Ruhe in Ihrem ganz privaten Domizil. Vom Flur aus erreichen Sie Bad, Küche und Wohnzimmer. In Ihrer neuen Küche mit Fenster haben wir den Nassbereich gefliest. Anschlüsse für Geschirrspüler und Elektroherd warten auf Ihre neuen Geräte.
Das geflieste Bad mit Fenster haben wir mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wohnzimmer lässt sich gemütlich und individuell einrichten. Ihr ganz privater Rückzugsort wird dann Ihr neues Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schrank, welches sich dem Wohnzimmer anschließt. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller und auf dem Boden. Gemeinsam mit den anderen Mietparteien können Sie den Wäscheplatz und den Wäscheboden nutzen.
Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem Fenster in den wunderschön angelegten Innenhof.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann machen Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns aus.

Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss Elt-Herd
- Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 51,41 m²
Vermietbare Fläche: ca. 51,41 m²

# Lagebeschreibung
Mitten im Grünen und etwas abseits von der Hauptmagistrale gelegen, obwohl nur 5-10 Gehminuten entfernt, fühlen sich die Anwohner hier sehr wohl. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind zum großen Teil zentral in der Nähe der Dresdner Straße angesiedelt.

Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) sind in wenigen Minuten erreicht. Die Bundesstraßen B 170 und B 173 tangieren die Stadt östlich bzw. westlich und erschließen das Umland. Im Dresdner Zentrum ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Der sehr gut fußläufig erreichbare S-Bahnhof Freital-Deuben liegt an der Bahnstrecke Dresden - Chemnitz -Plauen. Der gleich daneben angelegte Busbahnhof und die übrigen Busanbindungen sind nur wenige Gehminuten von den Wohnungen entfernt. Ebenso günstig liegt der S-Bahnhof Freital-Potschappel. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommt man schnell, günstig und gesund in die übrigen Stadtteile und die nähere Umgebung.

Spaziergänge und Wanderungen in Richtung Windberg oder Poisenwald sind ideal zum Ausspannen. Die Freibäder "Windi" und "Zacke" sind von Döhlen aus gut zu erreichen. Im Stadtkulturhaus finden Sie die unterschiedlichsten Unterhaltungsangebote.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1302.0003