2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Robert-Koch-Straße 1-3, 63165 Hessen - Mühlheim am Main

2 Zimmer Wohnung mit Balkon Wald- & Feldrandlage in Lämmerspiel

Miete 590,00€
Nebenkosten 140,00€
Warmmiete 730,00€

Frei ab 01.11.2022

HAUSTIERE SIND ERLAUBT!

Wir suchen einen Nachmieter für diese Wohnung (+ Kellerraum +2 große TG-Parkplätze ) ab dem 01.11.2022.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist teilmöbiliert und wird inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten (alle BOSCH) gegen einen geringen Abstand (VHB) übergeben.

Gegen Abstandzahlung angeboten wird:
- Einbauküche Nolte (BJ 2010) Spülmaschine, Multizonen-Induktionskochfeld, Standbackofen mit Mikrowelle und Design-Dunstabzugshaube
- leicht zu reinigende keramische Arbeitsflächen in der Küche
- leicht zu reinigende Glasrückwände durchgängig von Spüle über Kochfeld bis Standbackofen ca. 60cm hoch aus gehärtetem Glas, weiß lackiert auf der Rückseite (Anfertigung auf Maß mit Steckdosendurchbrüchen!)
- Kleiderschrank weiß, Schlafzimmer 300cm breit
- Kleiderschrank/Schuhschrank weiß/braun Diele
- Klappbare Raumspar-Esstisch-Regal-Kombo mit Stühlen (weiß)
- Brüstung des Balkongeländers extra hoch und aus Sicherheitsglas; Sichtschutz zum Nachbarbalkon
- Ampelschirm 3x3m mit solidem Fuß aus Stahlgestell und Waschbetonplatten; LED-Beleuchtung (mit eigenen Solarzellen)
- Fliegengitter-Schiebetüren zum Balkon aus haltbarem lackiertem Alugestell/Fieberglas-Netz

Das Wohnanlage mit der Wohnung befindet sich am Wald und Feldrandlage.
Die Anlage ist für Singles, Pärchen oder Familie ideal. Mit eigenen Kinder-Spielplatz im Innenhof.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Allgemeinarzt und Zahnärzte sind fußläufig erreichbar.
Ein Wald-Kindergarten ist in 5 min ebenfalls in der Siedlung erreichbar.
2 Bushaltestellen sind jeweils ca. 100m bzw. 350m von der Wohnung entfernt.

Wohnfläche: 46,90 qm
Nutzfläche Keller: ca. 10 qm
Balkon (zählt ½ zur Wohnfläche): ca. 8 qm

1 Wohnzimmer/Esszimmer/Küche/Flur (offener Bereich; separater FI für Küche)
1 Schlafzimmer
1 Bad/WC mit flacher Duschtasse (fast bodeneben; WM-Anschlüsse vorhanden, WM/WT separat abgesichert; separater FI)
1 abschließbarer Keller
1 Großer Süd-Balkon
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fußböden durchgängig verlegt mit hochwertigem Vinylboden-Laminat
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Keller, Garage und Müllraum sind trockenen Fußes über Treppenhaus erreichbar
Baufertigstellung: 2020


Miete montl.:
590,00 € Kaltmiete
140,00 € Nebenkosten

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70,00€ (1 oder 2, bei Bedarf)

Ort: Mühlheim am Main, Robert-Koch-Str. 1-3

Bei Interesse und/oder Fragen schreiben Sie uns!