3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 88 m²
23715 Bosau

frei ab 1. Quartal 2024

KfW 55 Standard
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach Wärmeschutzverglasung
PKW-Stellplätze für jede Wohneinheit können zu je 18.000 EUR erworben werden
Design-Vinyl-Bodenbeläge
hochwertige Ausstattung mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller
Hochwertige Fliesenbeläge in Bädern und WCs
Barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang zu allen Wohneinheiten
Baubeginn Q4 2022
Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2024

Hochwertige Eigentumswohnungen oder Ferienwohnungen mit direktem Seezugang!

Das Bauvorhaben direkt am Bischofsee entsteht auf einem ca. 2.672m² großen Grundstück mit direktem Seeblick- und Seezugang. In dem nach Westen hin ausgerichteten Baukörper mit 2 Vollgeschossen, einem Gartengeschoss und einem Dachgeschoss werden insgesamt 11 Wohnungen entstehen.

Mit 70-88 m² Wohnfläche entstehen hier ideale Wohnungsgrößen für eine schöne Wochenendresidenz oder einen Rückzugspunkt in der Natur. Neben den Wohneinheiten werden auch Abstellräume und ein vorgelagertes Treppenhaus mit Aufzug geplant. Die 11 Stellplätze sind vor dem Haus angesiedelt und sind direkt von der Plöner Straße aus erschlossen.

Jede der elf Eigentumswohnungen überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung, barrierefreiem Zugang und viel Komfort. Helle Farben und eine schlichte Eleganz prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Durch großzügige Fensterfronten sind die Wohnungen lichtdurchflutet und auch die Außenbereiche in Form Balkon oder Terrasse unterstreichen das herrliche Wohlgefühl am See.

Das Gebäude hat den energetischen Standard KfW Effizienzhaus 55. Für die Wohlfühltemperatur sorgt eine Wärmepumpe vorgesehen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen und exklusiven Platz am See.

Bitte beachten: Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung.

Courtage
Der Erwerb der Wohnungen erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Grundstücksfläche: 2.672,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

23715 Bosau

Die Gemeinde Bosau liegt am östlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Kreis Ostholstein und wurde 1987 als Luftkurort anerkannt. Wie auch Malente, Eutin und Plön ist Bosau mit seinen 15 Dorfschaften ein Teil vom Naturpark Holsteinische Schweiz und an das regionale Rad- und Wanderwegenetz angeschlossen.

Darüber hinaus besitzt der Ort einen kleinen Segelhafen, der auf Anfrage Liegeplätze für Gastsegler zur Verfügung stellt. Doch nicht nur Wassersportler profitieren von der direkten Lage Bosaus am Wasser.

Auch für Golfer ist die seen- und waldreiche Landschaft der Holsteinischen Schweiz ein ideales Urlaubsgebiet. Die 9-Loch-Golfanlage im Ortsteil Thürk bietet einen einzigartigen Blick auf den Plöner See und die beiden Residenzstädte Plön und Eutin.