3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 66 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

2.640,00 €

frei ab 01.11.2022

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

+ Moderner, überdachter Eingangsbereich mit Design-Briefkastenanlage

+ Lift / barrierefreie Zugänge

+ Wärmedämmung nach KfW 55 - EnEV 2014 (Stand 01.01.2016): Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung inklusive komplette Fußbodenheizung

+ LTM-Thermo-Lüfter: Niedrige Energiekosten durch Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

+ Hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden

+ Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen

+ Design-Bäder mit gemauerter Dusche

+ Hochwertige Elektroinstallation, u. a. fest installierte Spots in Wohnen, Küche, Bad und Flur

+ Rollos - elektrisch steuerbar

+ Videosprechanlage mit Farbmonitor, Rauchmelder und vieles mehr

+ Kellerabteil abschließbar, mit Licht und Steckdose

+ TG-Stellplatz mit abschließbarer Doppelsteckdose (E-Auto, E-Bike, Staubsauger)

Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem man gerne zu Hause ist.

Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden auch wirklich wohlfühlen.

In der Pointgasse sind am Puls der Altstadt sechs moderne Eigentumswohnungen entstanden. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist über die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Objekt.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m²

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Der zweite Platz im Focus-Deutschland-Check weist Neumarkt als hervorragenden Ort zum Leben aus - damit zählt die Stadt in der Oberpfalz zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland.

Die ruhige und sonnige Lage in der Pointgasse bietet Wohnkomfort erster Güte am Rande der Altstadt.

Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Stichstraße und der gleichzeitig unmittelbaren Entfernung zur Innenstadt - die historische Altstadt von Neumarkt liegt praktisch vor der Haustür. Naherholung bietet fußläufig der alte Ludwig-Donau-Main-Kanal und der Stadtpark.

Das nahegelegene Einkaufszentrum NeuerMarkt bietet Shopping, Kino und vieles mehr.

Bäcker, Metzger, Apotheke, Super- oder Getränkemarkt - der Bedarf des täglichen Lebens kann gleich um die Ecke abgedeckt werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in Laufweite. Die Fernwege der Autobahn sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar.