3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000 109 m²
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

1 Tiefgaragenstellplatz

Atelierartige Penthousewohnung, die durch ihre großen Fensterflächen und den umlaufenden Südbalkon besticht. Von der Diele gelangen sie sternförmig in die drei Wohnräume sowie in das Gäste-WC, das Vollbad und eine kleine Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, dass sich mit seiner bis unter den Dachfirst reichenden Fensterfront ins Freie öffnet und somit eine Deckenhöhe von über 3 Metern erreicht. Von hier aus schweift der Blick in den rund 40 m² großen Dachgarten, der Platz für zahlreiche Sitzgelegenheiten bietet und somit zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche fügt sich dezent in den Wohnbereich ein. Und im Vollbad können sie durch die Glasflächenfenster den Blick in den Himmel genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Bitte respektieren Sie immer die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.