3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 74 m²
70199 Stuttgart (Süd)

2,38 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

Die gemütliche 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Zimmer sind allesamt freundlich und hell und mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn-Esszimmer und einer offenen Einbauküche. Über das Kinder- oder Arbeitszimmer hat man Zugang auf den schönen überdachten Balkon mit elektrischer Markise, mit Blick auf den Innenhof. Das praktische Badezimmer verfügt über eine Duschwannenkombination und einen Waschmaschinenanschluss. Die komplette Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller. Ein Kabel- sowie ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits geräumt und man kann ohne größere Renovierungen kurzfristig einziehen. Das Haus wird von einer Hausverwaltung geführt, somit muss keine Kehrwoche und kein Winterdienst geleistet werden. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend an der Straße vor dem Haus, optional kann ein TG-Stellplatz in der näheren Umgebung angemietet werden.

Überdachter Balkon mit elektrischer Markise
Gepflegte Einbauküche
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Gute Raumaufteilung
2013 Elektrik erneuert
2017 neue Gas-Therme

Unsere Website befindet sich im Aufbau!

"buy and smile" die smileimmobilien GmbH setzt Ihren Anspruch auf traditionelle Werte wie Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen.

Zwischen Verkäufer und Käufer agieren wir als Interessenvertreter im Einklang gleichermaßen für beide Parteien. Dies wurde durch die neue Provisionsregelung bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen erfreulicherweise auch untermauert.

Die smileimmobilien GmbH freut sich, Ihnen ein neues Eigenheim zu präsentieren und zu vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns und folgen Sie dem Slogan "buy and smile".

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Mit jeder erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung spendet die smileimmobilien GmbH "3 %" aus der Nettoprovision (bestehend aus Käufer und Verkäuferprovision) an RTL Wir helfen Kinder und örtliche Kinderhilfswerke. Als Information erhalten Sie ein smileimmobilien Spendenzertifikat.

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Nutzen Sie auch unser Netzwerk im Finanzierungsbereich und profitieren Sie von unabhängiger Finanzberatung. Wir vereinbaren gerne ein unverbindlichen Beratungstermin.

Bitte beachten Sie unteranderem folgende Bedienungen zum Maklerauftrag sowie zur Maklerprovision:

Der Maklervertrag mit smileimmobilien GmbH kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit/Dienstleistungen zustande.

Die Angebotene Immobilie wird von der smileimmobilien GmbH im Makler-Alleinauftrag angeboten. Die angegebenen Objektdaten basieren auf den uns mittgeteilten Informationen des Auftraggebers- bzw. Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Auch Schadensersatzansprüche mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Die Maklerprovision/Käuferprovision in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Höhe Bruttoprovision unterliegt dem derzeitigem Steuersatz.

Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Höhe der Kosten/Preise sind nicht fix und unterliegen den normalen Schwankungen am Markt und den einzelnen Abrechnungstabellen der jeweiligen Stellen.

70199 Stuttgart (Süd)

Die Wohnung liegt sehr zentral in Stuttgart-Süd im Stadtteil Heslach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in ca. 4 Kilometern erreichbar.