3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 67 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.444,00 EUR

+ gemütliche 3 Zimmer unterm Dach
+ toller Aus- und Weitblick von der Loggia aus
+ Keller
+ Trockenraum
+ Einzelparker in der Tiefgarage

+ gepflegtes und ruhiges Wohnensemble (zweite Reihe)
+ Baujahr ca. 1994
+ die Wohnung ist seit Dezember 1994 für monatlich 500 € (= ca. 7,45 €/qm) kalt zzgl. 37 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet
+ das monatliche Hausgeld beträgt 312,65 €, davon sind ca. 160 € auf den Mieter umlegbar
+ 2020 wurden die Strangleitungen der Wohnanlage erneuert

Energieausweis:
Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 95,30 kWh; Gas; Energieeffizienzklasse C.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenbilder veröffentlicht.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

+ urbanes Wohnen und dennoch ruhig gelegen (zweite Reihe)
+ ca. 3 PKW-Minuten zur A4
+ ca. 5 Geh-Minuten zum ÖPNV