Haus zum Verkauf €739.000 337 m²
12353 Berlin

4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 2022
frei ab 01.05.2023

BUCKOW:

Erstbezug in hochwertiger Doppelhaushälfte ab Mitte 2023

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- hochwertiger Venylboden (auf Wunsch andere Optionen möglich)
- Kunststofffenster mit hochwertigen Beschlägen
- Fensterbänke aus Aluminium
- Wärmeschutzisolierung
- elektrische Rollläden
- Holztreppe aus Buche mit passendem Geländer
- Fußbodenheizung inkl. Trittschalldämmung
- glatt verputzte Wände
- Innentüren ebenfalls aus Buche in edlem weiss
- Keramikfliesen in WC und Küche
- Badezimmer mit Wanne sowie auf Wunsch Dusche
- Sanitäranlagen von Grohe
- frostsichere Außenzapfstelle von Wasser für den Garten
- Luftwärmepumpe als Heizmedium
- Platz für zwei PKW auf dem Grundstück

Das Kellergeschoss umfasst ca. 51 m².
Das Erdgeschoss ist ca. 50 m² groß.
Im 1. OG entstehen ca. 47 m².
Das Dachgeschoss wird ca. 27 m² groß werden.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Schreiben Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern alle nötigen Unterlagen.

Zum Verkauf steht ein Grundstück inkl. einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte.

Der Baubeginn ist für Mai 2022 angesetzt, die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 12 Monaten.

Das Grundstück umfasst ca. 337 m², hinzu kommt der Anteil für eine neue Strasse in Höhe von ca. 31 m².

Die Doppelhaushälfte verteilt sich wie folgt auf:

- Kellergeschoss mit 3 Räumen
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn-Esszimmer sowie Gäste WC und Kammer und Terrasse
- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einen großen Badezimmer
- Dachgeschoss mit Spitzboden

Der Garten umfasst ca. 200 m²

In unserem Angebotspreis sind alle Grundstücks-, Bau- und Baunebenkosten einschließlich aller Architekten-, Ingenieur- und Vermessungskosten enthalten.

In unserem Angebotspreis sind nicht enthalten:

- Erwerbsnebenkosten wie z.B. Notar, Maklergebühren und Grunderwerbssteuer
- Finanzierungskosten (Endfinanzierung des Erwerbers)
- Küche, Möblierung, Gartengestaltung

Zusatzausstattungen des Hauses und des Grundstückes, die über den Umfang der Baubeschreibung bzw. des Angebotes hinausgehen, werden zusätzlich aufgeführt.

Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 175,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

12353 Berlin

das Grundstück liegt unmittelbar an der Grenze zu Brandenburg, Gropiusstadt und dem Kölner Damm.

Video:

https://www.youtube.com/watch?v=8seb5EkxCJ8