2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 71 m²
01279 Dresden / Tolkewitz (Laubegast)

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Die außergewöhnliche Souterrain-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überaus gepflegten Wohnhauses und besticht mit einem herrlichen Garten und einer sehr gelungenen Raumaufteilung und verfügt über eine sonnige Terrasse und 3 Zimmer.

Der Wohnraum verfügt über viel Licht und Zugang zum Souterrain mit einem Schlafzimmer, Bad und getrennter Toilette. Die komplette Einbauküche im EG ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung wird durch einen eigenen Eingang betreten.

Das Angebot richtet sich an Anleger oder Eigennutzer. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Kaltmiete von 530,00 EUR, 286,43 EUR Hausgeld, 43,57 EUR Rücklage

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas
ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Gesamtfläche: 71,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

01279 Dresden / Tolkewitz (Laubegast)

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben.

Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe und war zur damaligen Zeit ein Fischerdorf. Ende des 19. Jahrhunderts errichtete die Sächsisch-Böhmische Dampfschiffahrtsgesellschaft die Schiffswerft Laubegast.

Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten.

Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar.