Haus zum Verkauf €230.000 489013 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1895
frei ab sofort
+ Gesamtes Gelände als Baudenkmal ausgewiesen
+ Ländliche Umgebung
+ Schnelle Autobahnanbindung
+ Weitläufiges Grundstück
+ Kernsanierung erforderlich
+ Enormes Gestaltungspotenzial
+ Haupt- und Nebengebäude
+ Keine Heizung vorhanden
+ Ausbaufähige Scheune
+ 2 Garagen
Objektnr: 1043627
In wunderschönem, ländlichen Idyll von Hohenmölsen birgt dieses Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1895 ein enormes Potenzial zur individuellen Kernsanierung und Ausgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Auf dem ca. 4.890 m² großen und vollständig als Baudenkmal ausgewiesenen Vierseitenhof werden ein Haupt- und ein Nebengebäude durch einen großen, traumhaften Garten mit vielseitigen Möglichkeiten für passionierte Hobbygärtner perfekt ergänzt. Unmittelbar am Grundstück fließt ein Bach entlang, welcher dem Anwesen zusätzlich einen romantischen Charakter verleiht.
Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 341,07 m² für Ihre Pläne bereit, welche sich mit ca. 210 m² auf das Hauptgebäude sowie mit ca. 90 m² auf das Nebengebäude verteilt. Als bequeme Parkmöglichkeit stehen obendrein 2 Garagen bereit.
Passionierte Handwerker, echte Macher und kreative Familien mit Hands-on-Mentalität finden hier einen echten Rohdiamanten, der sich mit Geschick und viel Liebe in ein wahres Schmuckstück verwandeln lässt.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 341,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005
06679 Hohenmölsen
Naturnah und idyllisch liegt dieses Objekt in Webau, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Etwa auf halber Strecke zwischen Gera und Leipzig lässt sich hier ein Alltag mit hohem Erholungswert gestalten, wobei Sie gut an die umliegenden Zentren angebunden sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb von rund 5 Autominuten in Hohenmölsen oder auch im ca. 10 km entfernten Weißenfels, wo ebenfalls ein ansprechendes kommerzielles Angebot für Sie bereitsteht.
In Webau sind Sie über die beiden Buslinien 800 und 811 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, die örtliche Bushaltestelle liegt nur ca. 350 m entfernt. So wird der Bahnhof Weißenfels mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr in etwa 20 Busminuten erreicht. Weiterhin kann zügig auf die Bundesstraßen 87 und 91 sowie die Autobahn 9 aufgefahren werden.
