3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 82 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 Monatsmieten

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

***Moderne 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Aschaffenburg-Damm***
Einziehen und Wohlfühlen! In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese modern gestaltete, renovierte 3-Zimmerwohnung. Die Raumaufteilung über zwei Wohnetagen vermittelt ein besonderes großzügiges Wohngefühl.
Das 2. Obergeschoss bietet neben der Eingangsdiele und einem Duschbad einen geräumigen Essbereich mit anschließender und vollausgestatteter Einbauküche, welche dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung steht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet und enthält ein formschönes Waschbecken mit Unterschrank.
Über die Treppe im Essbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer erwarten.
In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Einen eigenen Balkon gibt es nicht, allerdings können die Mieter eine Terrasse zwischen dem 2.OG und dem DG mitnutzen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung in allen Räumen als Fußbodenheizung ausgeführt!
BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1000 m nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.

BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus oder zu Fuß erreichbar. Das Areal Dämmer-Tor-Carré sowie der Hauptbahnhof liegen nur ca. 10 Fußminuten entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen befinden sich in nächster Nähe. Ein autofreies Wohnen ist möglich.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
2. OBERGESCHOSS
Eingangsdiele Schlafzimmer 1 Duschbad Esszimmer mit angrenzender Küche (voll möbliert)

DACHGESCHOSS:
Wohnzimmer Schlafzimmer 2

***Duplex-Parker (zzgl. 50EUR/Monat)
*** 1 Keller

Katzenhaltung nach Absprache möglich. Hundehaltung leider nicht erwünscht

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern

63741 Aschaffenburg (Damm)