2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 68 m²
51109 Köln (Neubrück)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus 10 Geschossen. Beheizt wird das Haus über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung wird zentral gesteuert. Die Fenster in der Wohnung sind aus Aluminium und verfügen über eine Doppelverglasung. Ein Personenaufzug steht der Gemeinschaft zur Verfügung und ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.

Diese Immobilie ermöglicht Ihnen den Start in Richtung Eigentum oder bietet sich für eine Verkleinerung an. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich besticht die Raumaufteilung der Wohnung und die breite Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die direkt an den Essbereich angrenzende Küche wartet auf Ihre Kochkünste und erleichtert das bewirten Ihrer Gäste. Gleich zwei Balkone stehen zur Verfügung und ermöglichen einen gemütlichen Feierabend bei einem leckeren Getränk. Ein Abstellraum im Flur für alltägliche Gegenstände steht ebenfalls bereit und ein Wannenbad kann zur Entspannung genutzt werden.
Vielleicht möchten Sie die Wohnung aber auch vermieten und die Vorzüge von einem Personenaufzug, guten Parkmöglichkeiten in der Umgebung und sehr gut erreichbare Einrichtungen des täglichen Bedarfs, würden die Suche nach geeigneten Mietern zusätzlich erleichtern.
Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen

51109 Köln (Neubrück)

Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Neubrück mit ca. 9.000 Einwohnern entstand Ende der 60er Jahre auf einem ehemaligen Militärflugplatz. Neubrück grenzt im Nordosten an den Stadtteil Brück, im Osten an Rath/Heumar, im Südwesten an Ostheim und im Westen an Merheim.
Der Ortsteil besticht durch sein städtisches Flair und einer guten Infrastruktur. Im Ortsmittelpunkt der Fußgängerzone befindet sich ein großer Marktplatz. Hier gibt es um die Kirche St. Adelheid eine Sparkassen-Filiale, Supermärkte, Ärzte, Grundschulen, sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Viele kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Apotheken, Kiosk, Friseure und Gaststätten sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, ein Sportcenter und ein Jugend- und Gemeinschaftszentrum gestalten Neubrück zu einem lebhaften Ortsteil. Fast alle Straßen gehören zu einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Desweiteren gelangt man über die Autobahnen 3 und 4 auf schnellem Wege in alle Richtungen. Die Erreichbarkeit anderer Stadtteile mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 9 und der Buslinie 157 ist gewährleistet.