12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000
51143 Köln - Porz

Zum Verkauf stehen Zahnarztpraxisräume in Köln-Zündorf. Die Arztpraxis selbst steht nicht zum Verkauf!

Die Arztpraxis wurde kurz nach der Errichtung im Jahre 1984 in die Eigentumsanlage integriert; hierfür wurden zwei Eigentumswohnungen räumlich miteinander verbunden.

Die Arztpraxis verfügt über insgesamt 12 Räume; davon können mindestens fünf Räume als Behandlungszimmer genutzt werden. Zudem gibt es weitere Räume für bspw. Laborzwecke.

Zu den Arztpraxisräumen gehören ein TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang. Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Die Arztpraxisräume sind seit fünf Jahren fest vermietet. Anfragen zu den Jahres-Mieteinnahmen und Dauer des Mietverhältnisses richten Sie bitte schriftlich über dieses Portal.

Die Arztpraxisräume wurden im Jahre 2017 aufwendig renoviert und dabei auch technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Das Objekt befindet sich in einer vorzüglichen Lage mit einer unmittelbaren Nähe (ca. 2 Gehminuten) zum Naherholungsgebiet (mit Spazier- und Sportmöglichkeiten an einem Rhein-Nebenarm sowie einem nahen Zugang zum Rhein).

Insgesamt verfügt die Eigentumswohnanlage über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (2,7 km bis zum Bahnhof, S-Bahn ca. 9 Gehminuten).