3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
73119 Baden-Württemberg - Zell unter Aichelberg

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das MFH wurde 1996 / 98 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Fassade des Objektes wird momentan frisch renoviert / gestrichen, so dass hier in den nächsten 20-30 Jahren keine Kosten zu erwarten sind.

Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung aber auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung mit knapp 61 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Bad (Dusche, Waschbecken und WC), eine offene Küche mit direktem Anschluss an das Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss gut zu erkennen.

Zur Wohnung gehört ein Einzelparkerstellplatz in der Tiefgarage, welcher für 15.000 Euro miterworben werden kann.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Es gibt einen Waschmaschinenraum, hier kann man seine eigene Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.
Das MFH wird per Zentralheizung versorgt.

Zur Wohnung gehört ein Einzelparkerstellplatz in der Tiefgarage, welcher für 15.000 Euro miterworben werden kann.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in 73119 Zell unter Aichelberg.
Zell liegt am Aufstieg der Schwäbischen Alb und verfügt über eine gute Infrastruktur.
So gibt es in Zell einen großen Einkaufsladen, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Vereine uvm.
Ebenso interessant für Menschen welche das Ländliche lieben sind die diversen Hofläden,
in welchen man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
Hervorzuheben ist weiter die sehr gute Lage des Ortes Zell: z. B. ist man in ca. 5 min. auf der Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg). Wer kein Auto/Führerschein besitzt hat die Möglichkeit auf eine gute ÖPNV-Verbindung zurückzugreifen. Es fahren täglich mehrmals Busse in die Kreisstadt Göppingen, nach Weilheim unter Teck sowie Kirchheim unter Teck.
Auch Naturfreunde kommen in den Genuss: innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der Schwäbischen Alb, welche zum Wandern einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 250 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236217