2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
01936 Sachsen - Königsbrück

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Zweiraumwohnung befindet sich im Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen MFH.

Es ist ein offener Grundriss mit großzügigen Wohn- & Esszimmer sowie kleiner Küchenecke samt neuwertiger Einbauküche.

Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Nach Absprach, kann der Garten mit genutzt werden, bis hin zur Sitzecke oder eigenes Gartenhaus.

Wohnen Sie im Grünen, in einer hellen, ruhigen Wohnung im Norden von Dresden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 2KM

Vermietbare Fläche: ca. 71 m²

# Lagebeschreibung
Laußnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen, Sachsen. Sie ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück. Der Ortsname stammt – wie „Lausitz“ – vom sorbischen Wort łuh bzw. ług, das eine sumpfige, wasserreiche Gegend beschreibt.

Laußnitz grenzt direkt an der Königsbrücker Heide und ist somit nicht weit entfernt von grünen Wäldern und auch der Großstadt Dresden. Eine Bahnverbindung besteht, zudem ist man über die B97 schnell in Dresden oder Bernsdorf.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-04-25
Baujahr: 1938

Anbieter-Objekt-ID: WI 35883