2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000
Mozartstraße 14, 58540 Nordrhein-Westfalen - Meinerzhagen

# Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie ist vermietete

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.

Gut 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit praktischem Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, Schlafzimmer sowie ein Bad. Ergänzt werden die bereits genannten Räumlichkeiten von einem, der Wohnung zugeordneten, Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!

# Ausstattung
Dank stetig durchgeführter Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Sämtliche Fenster verfügen über in weiße Kunststoffrahmen gefasste 2fach-Verglasung.

Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Meinerzhagen, Mozartstraße. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur - Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindergarten, Freibad, Stadion, sowie Supermarkt und der ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Entfernung zur Innenstadt von Meinerzhagen beträgt ca. 1,5 km.

Die Anbindung an die Autobahn A 45 ist nur rd. 1 km entfernt. Nur wenige hundert Meter entfernt beginnt das Naherholungsgebiet Ebbegebirge mit seinen ausgedehnten Wanderwegen.

# Sonstiges
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 338265