4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 210 m²
76855 Annweiler am Trifels

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei

2 Stellplätze: Garage

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die vollständige Sanierung des Anwesens aus den 70er Jahren wurde gerade erst abgeschlossen. Entstanden ist eine neue Immobilie die Ihresgleichen sucht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verdient zurecht die Bezeichnung Haus-im-Haus. Herzstücke dieser ca. 210 m² großen Wohnung sind der großzügige Wohnbereich und zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Ob Morgen-, Mittag- oder Abendsonne, jede Tageszeit kann man auf einer der zwei Terrassen oder dem Balkon draußen genießen und der Sonne folgen. Der bereits angelegte Südgarten ist uneinsehbar und grenzt direkt an den Pfälzer Wald. Vor der Haustüre starten Sie in Zukunft Ihre Wandertouren. Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit davorliegender Hoffläche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Für Effizienzhäuser 85-Standards, sind Sonderkreditprogramme mit günstigen Zinssätzen bis zu € 120.000 möglich.

Für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause und Leben suchen, gibt es nur Sothebys International Realty.

Sothebys International Realty basiert auf jahrhundertealter Tradition und setzt sich für Innovationen in der Luxusimmobilienbranche ein. Es bietet transformative Erlebnisse durch ein globales Netzwerk außergewöhnlicher Agenten.

Mit innovativer Technologie und konkurrenzlosem Service stellen wir sicher, dass Ihr Zuhause lokal und weltweit mit Käufern in Verbindung steht.

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76855 Annweiler am Trifels

Annweiler am Trifels befindet sich in Rheinland-Pfalz und ist mit knapp 7.000 Einwohnern die drittgrößte Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Die Stadt ist umgeben von grünen Bachtälern, Wäldern, Streuobstwiesen und sanft geschwungenen Bergen und eignet sich daher ideal für Wanderungen und Radtouren durch das Biosphärenreservat Pfälzerwald. Auch der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz birgt seinen Reiz. Infrastrukturell ist Annweiler über die B10 und die A6 verkehrsgünstig an die Metropolregion Rhein-Neckar und die Technologieregion Karlsruhe angebunden und wird über den Verkehrsbund Rhein-Neckar erschlossen.

Unterhalb der Burg Trifels verläuft der Burgenring, welcher zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Annweiler zählt. In der Nähe befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz und Schulen. Der direkt am Grundstück gelegene Pfälzer Wald bietet Ruhe und die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge und Wanderungen.