Haus zum Verkauf €309.000
27624 Niedersachsen - Elmlohe

# Objektbeschreibung
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem tollen Eigenheim?
Sie möchten, dass ihre Kinder wohlbehütet und in einer kleinen Ortschaft aufwachsen?
Es scheitert allerdings an den zu hohen Kaufpreisen oder an der zu hohen monatlichen Belastung?
Dann haben wir heute die perfekte Immobilie für Sie gefunden.

Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus. Die obere Wohneinheit ist vermietet. Somit schmälert sich Ihre eigene Belastung, durch die monatlichen Mieterträge. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Heizungsanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 138 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche, mit einem wunderschönen angrenzenden Wintergarten, inkl. Grillkamin. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum und umfasst eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Besondere an der Wohnung im Obergeschoss ist der großzügige Balkon.

Lassen Sie sich also von den Bilder inspirieren und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 1118 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt in der Gemeinde Geestland, im Ortsteil Elmohe.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten liegen im Ortskern und sind innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Bad Bederkesa.
Außerdem zeichnet sich Elmlohe durch eine hervorragende Infrastruktur für Pferdeliebhaber aus. Eine Vielzahl von Einrichtungen sowie private Reitplätze sind im Ort vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19430