3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
53572 Rheinland-Pfalz - Unkel

Die helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Unkel Heister. Die DG-Wohnung kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Die 75m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen 6m² großen Balkon. Sie ist mit hellen Laminatböden ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die gesamte Wohnung wurde zuletzt vor einem Jahr gestrichen. Im Flur ist eine Klimaanlage zentral in der Wohnung montiert und sorgt für einen kühlen Kopf im Sommer!

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet!

Der Balkon mit herrlicher Aussicht zur Erpeler Ley ist nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit. Vor der Haustüre besteht die Möglichkeit ein Schuhregal aufzustellen. Ein Teil des Gartens darf mitbenutzt werden. Optional kann eine Garage (mit elektrischen Garagentor) mit gemietet werden. Neben dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Strom, und Wasser werden über eigene Zähler direkt mit dem Versorger abgerechnet. Das Haus hat eine zentrale Ölheizung. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten noch nicht die Preissteigerung des letzten Jahres. Die tatsächliche Warmmiete wird somit höher ausfallen.

Bitte lassen Sie uns bei Interesse eine Selbstauskunft mit Angaben zu Ihrer Person, Kontaktdaten, ausgeübter Beruf, Arbeitgeber, Gesamtnettoeinkommen, Anzahl der Kinder, Angaben zu Haustieren oder andere besondere für das Mietverhältnis wichtige Angaben zukommen. Wir werden dann Ihre Unterlagen an den Hauseigentümer weiterleiten. Bitte lassen Sie uns Ihre persönlichen Angaben in einer Selbstauskunft als Anhang zukommen.

Hauskatzen sind vom Vermieter erlaubt, Hunde leider nicht! Die Wohnung eignet sich maximal für eine Familie mit einem Kind.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Unkel Heister. Ein Bäcker und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und ein Baumarkt sind in direkter Umgebung (400-800m) erreichbar. Der Rhein liegt im Westen und ist 700m entfernt. Die Weinberge beginnen nach 500m Fußweg im Osten. Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Sport, Fitnessstudios, Museen, Hallenbad, Parks, Cafés, Blumenladen etc. sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in Unkel (ca. 1,5km) zu erreichen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 565 gesorgt. Die nächste Bushaltestelle ist 100m entfernt, der Bahnhof Unkel ist in 1,5km über einen schönen Radweg zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!