4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 100 m²
09117 Chemnitz (Siegmar)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

- geräumiger Flur, jedes Zimmer begehbar
- untere Ebene: Küche, Schlafzimmer 1, sep. WC, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Balkon
- obere Ebene: Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3
- Bad mit Dusche, Wanne
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Kellerabteil zugeordnet
- Garage zugeordnet

Neubauobjekt von 1997 mit zugeordneter Garage im Sondereigentum.
Über das nordwärts gerichtete Treppenhaus gelangt man in die unterste Wohnetage. Auf dieser befinden sich im Uhrzeigersinn folgende Räume:
geflieste Küche, Schlafzimmer mit Laminat , separates WC, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken / Dusche und Wanne, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Vom Wohnzimmer abgehend erreicht man über die Echtholztreppe die beiden Schlafzimmer des Mansardenbereichs, idealerweise als Kinder- oder Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

Zu den Besonderheiten der Wohnung gehört neben der Beheizung mittels Fußbodenheizung, die Möglichkeit in den beiden Zimmern im Dachgeschoss entsprechende Klimageräte zur Beheizung oder Kühlung anzuschließen.

Zum Zeitpunkt des Besitzwechsels ist die Wohnung beräumt und in einem besenreinen Zustand, frei von Miet- und Pachtverhältnissen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen

09117 Chemnitz (Siegmar)

Der Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Schönau und Stelzendorf.
Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) und die Bahnstrecke von Dresden weiter nach Zwickau und Hof. Eine Autobahnanbindung an die A 72 gewährleistet. Die Chemnitzer Verkehrs AG hat den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien erschlossen.
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Siegmar und in den benachbarten Stadtteilen. Einige Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortsteil.