4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380
60488 Frankfurt am Main - Praunheim

# Objektbeschreibung
Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss / Hochparterre, mit 14,4 qm Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung hat insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette.
Im größten der vier Zimmer befindet sich die Tür, die auf den Balkon / die erhöhte Terrasse hinausführt, einige Stufen führen von dort aus weiter in den eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht Gartenfläche grundbuchlich vereinbart).
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Die Wohnung muss renoviert werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und steht auf einem Erbbaugrundstück.
Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 86,08 Euro monatlich / 1032,97 Euro jährlich und ist in dem angegebenen Wohngeld bereits enthalten.

Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.

Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Vermietbare Fläche: ca. 86,60 m²
Nutzfläche: ca. 86,60 m²

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 30327392
Email: ftverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 233.92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-26
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RP-FT0006