Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 31.08.2022
Geschoss:
3
1 Stellplatz
+ Gut angebundene Lage
+ Vermietet bis 31.08.2022
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Freistellplatz
+ Einbauküche
Objektnr: 1045652
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Hohe Börde. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet.
Die bis 31.08.2022 vermietete 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.168,00 EUR
Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
39167 Hohe Börde
Die Wohnung liegt in Irxleben, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde in Sachsen-Anhalt. Die Bewohner des Ortsteils profitieren von einer absolut idyllischen Lage, in der die Ruhe und die Natur genossen werden können. So ist das Gemeindegebiet durchzogen von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einladen.
Trotz ländlicher Idylle verfügt Irxleben über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ihren Ausdruck unter anderem in Hofläden und Supermärkten, einer Postfiliale, einer Fleischerei und Bäckerei, einer Apotheke und einigen gastronomischen Angeboten in bequemer fußläufiger Umgebung findet. Für weitere Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Kulturangebote steht die Innenstadt Magdeburgs nur etwa 17 Autominuten entfernt zur Verfügung.
Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 1 und Autobahn 14.