3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 70 m²
70567 Stuttgart (Möhringen)

3,57%

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Das Schlafzimmer wurde in 2015 modernisiert und durch ein Abschirmgewebe in Verbindung mit Rotkalk gegen Strahlungen abgeschirmt. In diesem Zuge wurde ein neues Fenster mit Dosierungsbelüftung eingebaut. Ebenso wurde ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Als weiteres Highlight wurde ein Einbauschrank mit Glasschiebetüren in den Raum integriert, welcher darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrfamilienhaus (Architektenhaus) mit insgesamt 8 Parteien. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug, welcher die Wohnung barrierefrei erreichen lässt.
Die Wohnung selbst erwartet Sie mit einem großzügigen Flur. Hier finden Sie genügend Platz, um ihre Garderobe zu verstauen.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von diesen wird eines aktuell als Homeoffice genutzt. Küche und Essbereich sind miteinander verbunden und lassen durch großzügige Fenster viel Licht in den Raum. Die Einbauküche kann, wenn gewünscht in der Wohnung verbleiben.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenplatz. Ebenso befindet sich hier die Gastherme, welche 2020 neu eingebaut wurde. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia. Diese wurde mit bodentiefen Fenstern verglast, welche sich alle komplett öffnen lassen. Somit können Sie das ganze Jahr über ein Frühstück auf der Loggia genießen.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Parken können Sie in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Duplexstellplatz. Dieser ist für 20.000€ mit Zuerwerben.
Das ganz besondere Highlight ist die eigene Terrasse im Garten. Diese besticht mit einem schönen Holzboden. Für Ihre Privatsphäre sorgt eine Bepflanzung als Sichtschutz.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über:
- Internetverbindung per Lan in allen Zimmern
- TV & Radio- Steckdosen in beiden Schlafzimmern und Wohnzimmer
- Strahlungsarme Elektroinstallation mit 2 Netzfreischaltern und Erdungssteckdosen in Esszimmer und Wohnzimmer
- SAT-Anlage auf dem Dach installiert, diese ist gratis nutzbar
-Das Haus wird von einem Hausmeister inkl. Winterdienst betreut

Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Situation kann sich der Preis verändern. Gerne können Sie mir nach Besichtigung ein entsprechendes Angebot unterbreiten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2020

70567 Stuttgart (Möhringen)

Das Objekt liegt in Stuttgart-Möhringen. Der Flughafen, sowie die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz dieser Nähe befindet sich die Wohnung in einer absolut ruhigen Gegend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt ums Eck und bringen Sie in wenigen Minuten nach Stuttgart.
Eine sehr zentrale Lage, die so ruhig und gemütlich ist, dass Sie denken könnten, Sie seien auf dem Land. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es genügend und sind fußläufig erreichbar.