1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 32 m²
76726 Germersheim

6% Käuferprovision zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Jede der 10 Wohnungen verfügt über folgende Ausstattung (der Zustand unterscheidet sich je nach Renovierungsjahr):

- Küchenzeile
- Kühlschrank
- Spülbecken

- Badezimmer
- Dusche
- WC
- Waschbecken

- Balkon

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für das gesamte Haus gibt es einen Waschkeller, so dass Sie sich um eine eigene Waschmaschine keine Gedanken machen müssen.

Auf dem Grundstück gibt es für die Bewohner frei zugängliche Außenstellplätze.

Die komplette Anlage wird von einem sehr zuverlässigen Hausmeister gepflegt.

!!!KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!!

In Germersheim wird eine in 2021 frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung verkauft. Das Objekt bietet nebst einer Küche ein Badezimmer und einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Wohnung ist aktuell für 390€/Monat kalt vermietet.

!!!ACHTUNG!!! In dem Haus werden noch 9 weitere 1-Zimmer-Wohnungen verkauft. Alle 10 Wohnungen können auch im Paket erworben werden. Gesamtpreis für das gesamte 10er-Paket ist 766.000€

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Die Aufteilung ist wie folgt:

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, leerstehend, nicht renoviert, PREIS: EUR 75.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 330€ (Miete kann direkt erhöht werden), 2019 renoviert, PREIS: EUR 77.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 185€ (Miete kann direkt erhöht werden), nicht renoviert, PREIS: EUR 71.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 390€, 2020 saniert, PREIS: 80.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 390€, 2021 renoviert, PREIS: EUR 79.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 228€, nicht renoviert, PREIS: EUR 73.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 350€, 2021 renoviert, PREIS: EUR 79.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 380€, 2020 renoviert, PREIS: EUR 79.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 380€, 2021 saniert, PREIS: EUR 80.000€

- 1-Zimmer-Wohnung, 30qm, Kaltmiete 250€ (Miete kann direkt erhöht werden), nicht renoviert, PREIS: EUR 73.000€

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Ein unschlagbares Angebot für Sie als Kapitalanleger!

Alle 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Da sich die Wohnungen im Randgebiet von Germersheim gelegen ist, ist alles sehr ruhig. Die nahe Anbindung an die B9 innerhalb von 2 Fahrminuten, ermöglicht einen schnellen Transfer in die umliegenden Städte wie Landau, Karlsruhe und Mannheim.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.50

76726 Germersheim

Ruhig gelegen einerseits und nahe am Zentrum andererseits befindet sich das Objekt in idealer Lage. Auch die Auffahrten auf die B9 befindet sich nur 2 Fahrminuten von dem Objekt entfernt machen die Lage dadurch noch besonderer.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Arztpraxis befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.