3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.460
Friedbergerlandstraße 86, 60316 Frankfurt am Main - Nordend

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Altbaus im Frankfurter Nordend.
Aufgrund der Dachschrägen ist die Nutzfläche der Wohnung natürlich wesentlich größer als die zu vermietende und berechenbare Wohnfläche.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ Altbau
+ 3 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer
+ Dachterrasse ( Süd-Ost )
+ Velux Balkon-Fenster
+ Tageslicht Wannenbad
+ Einbauküche, Hochglanz Weiß mit Ceran- Kochfeld
+ Laminat
+ Isolierverglasung
+ Alle erforderlichen Anschlüsse wie
Waschmaschine, TV und Telefon sind
natürlich vorhanden
+ Gegensprechanlage
+ Keller
+ Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.10.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Bestes Nordend
Das Nordend mit seinen Repräsentativen Stil Altbauten und Wohnhäusern zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt.
Es schließt unmittelbar an Westend, Bornheim und Innenstadt an.
Es erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet Osten des Nordends und damit in der begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstraße und Bergerstraße, wo in Lauf nähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.
Fuß nah sind alle Infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Exposé kann nur in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Für eine Besichtigung stehen ich gerne zur Verfügung.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters oder dritten wie z.b. Vormietern, Handwerkern oder Architekten. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236088