3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Wasgaustr. 6, 76887 Rheinland-Pfalz - Bad Bergzabern

Objektbeschreibung

Die sehr großzügige, helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage ( 8-Parteien-Haus).
Das Anwesen steht in einem ruhigen Wohngebiet ohne Verkehrsbelastung mitten im Stadtzentrum.
In nur wenigen Minuten vom Schulzentrum, Schwimmbad, Kindergarten entfernt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat neben dem Erdgeschoss noch zwei Obergeschosse.
Das Mietobjekt ist im 2.OG links. Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung hat helle Räume und einen großen, teilweise überdachten Balkon mit sehr schönem Blick.
Die Wohnung umfasst eine kleineren Eingangsflur, mit Zugang zur Küche, dem Tageslichtbad sowie zu den 2 Schlafzimmern und ein großes Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein eigener Kellerraum mit ca.10qm und der 2000l Heizöltank gehören nur zu dieser Wohnung. Das Heizöl für die Heizung kauft der Mieter selbst ein.
Pkw-Abstellplätze sind direkt gegenüber vom Haus vorhanden. Eine Garage ist bereits dabei.

Sat-TV Astra&Hotbird / Internet / Telefon: DSL bis 250 Mbits/s möglich


Die Wohnung kann ab 15.09.2022 vermietet werden.

Die Mietkaution beträgt 3MM also 1740€ bei Schlüsselübergabe fällig.

Eine SCHUFA-Selbstauskunft wäre von Vorteil.
Es fallen keine Maklergebühren an!!!


Ausstattung

Die ca.77,5m² Wohnung gefällt durch einen modernen und großzügigen Grundriss.
Insgesamt sehr guter Zustand. Das Tageslichtbad hat Badewanne.
Die Wände und Decken sind verputzt und tapeziert, die Badwände sind ca. 1,4m hoch gefliest, ebenso gefliest ist der Boden.
Im Eingangsflur, in der Küche, im Wohn- und Schlafzimmern ist Laminat verlegt.
Geheizt wird über eine voll automatische Ölbrennerheizung mit Kachelofen.