Haus zum Verkauf €675.000
12439 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung


Diese Doppelhaushälfte begeistert mit einem stilvollen Landhausambiente in sehr gepflegtem Zustand. 2017 wurde die Fassade gestrichen. Die erquickende Tageshelligkeit entsteht durch doppelt verglaste Sprossenfenster. Im Erdgeschoss bietet die geräumige Wohnküche moderne, 2015 erneuerte Schrank- und Geräteeinbauten inklusive 2021 erneuertem Neff-Gasherd in einer gastlichen Raumatmosphäre. Ebenfalls sehr behaglich präsentiert sich das Wohnzimmer mit großzügiger Fenster-/Türfront zur überdachten Sonnenterrasse, hochwertigem Klickvinyl in Eichenoptik und fein gespachtelten Wänden. 2021 erfolgte ein Kamineinbau.


Die generelle Heiz- und Warmwasserversorgung obliegt einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher, deren Pumpe vor kurzem erneuert wurde. Sehr elegant gestaltet und hochwertig ausgestattet ist das Badezimmer im Erdgeschoss, das u.a. eine formschöne Wanne und separate Duschkabine enthält. Im Obergeschoss erhalten die Bewohner zwei gemütliche Schlafzimmer und ein ästhetisches Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem Zimmer und einem Abstellraum. Dieses faszinierende Haus ist auf einer Fläche von ca. 15 m² teilunterkellert.


Auf dem herrlichen Grundstück erfreuen u.a. ein 2020 sanierter Pool, ein Brunnen, eine Gartenbewässerungsanlage, ein Rasenmähroboter, ein Carport sowie ein erneuerter Vorgarten mit neuer Zaunanlage.


Wer eine sehr adrette Immobilie mit besonderem Charme, und zwar im Haus und Garten sucht, noch dazu in exzellenter Lage, sollte sich beeilen. Dieses Domizil zählt zu den absoluten Top-empfehlungen!


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: o

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 497 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 220,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Anbieter-Objekt-ID: 26494