2-Zimmer Wohnung zu vermieten €546
# Objektbeschreibung
Die alte Kantorei empfängt ihre neuen Bewohner.
Gemütlich geschnittene hell und sonnige 2-Zimmer-Wohnung im EG eines energetisch höchstwertig sanierten Wohnhauses in zentraler Ortslage. KFW 70
Besonders erwartet Sie hier der großzügige, offene Wohn- und Essbereich.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der TV-Anschluss einer zentralen Antennenanlage sowie standardmäßig DV - Anschlüsse für das Homenetzwerk.
Das Objekt befindet sich in der Sanierungsphase und derzeitige Fotos dienen als Ausstattungsbeispiele.
Grundrisse entsprechen der Bauplanung.
1x PKW Parkplatz ist ( nach Fertigstellung der Außenanlage) direkt vor dem Haus für 30EUR bzw. 50EUR E-Fahrzeuge anzumieten.
Miete: 643,31EUR warm ( 97,47 NKV incl.)
2 Kaltmieten 1092EUR Kautionssparbuch o. Versicherung
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COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
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Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
# Ausstattung
Wohnung 03 - EG
Alle Zimmer mit Fenster!
Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer mit offener Küche mit Essecke
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
Abstellkammer mit WM Stellplatz
Balkon
1x PKW - Stellplatz nach Fertigstellung Außenanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai 2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.
Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.
Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.
Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzugt, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: CIWM063 K1
