2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000 50 m²
81669 München (Au-Haidhausen)

Geschoss: 2

Charmantes und gepfleges Ambiente mit ca. 50 m² Wohnfläche und funktioneller 2-Zimmer Aufteilung. Durch die unmittelbare Nähe zur Isar ist diese Wohnung ein besonderes Unikat mit Seltenheitswert.

Wohnkonzept:

Gemütliches Wohnzimmer
Offene Wohnküche mit Einbauten, Elektrogeräten, Essplatz und historischem Holzofen
Ruhiges Schlafzimmer
Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung lässt sich mit wenig Aufwand modernisieren und nach eigenen Ideen gestalten.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6,80 m² großer Kellerraum.

Repräsentatives und sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1896 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert-/neu gestaltet. Die helle Hausfassade, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der Historie des Hauses.

Der aktuelle Grundriss ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

4 Etagen

81669 München (Au-Haidhausen)

Sehr beliebte und trendige Wohnlage der Au in unmittelbarer Isarnähe. Allerbeste Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu gehobenen Restaurants, zu bekannten Szene-Bars und kleinen Cafés. Nur wenige Meter zum Mariahilfplatz mit dem bekanntem Wochenmarkt, zum Müllerschen Volksbad, zum Deutschen Museum und zu den weitläufigen Frühlingsanlagen entlang der Isar.

Lagedetails und Entfernungen:

Direkte Isarnähe
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 3 Gehminuten bis zum Mariahilfplatz
Ca. 4 Gehminuten bis zum beliebten Kulturstrand
Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Frühlingsanlagen