3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
76863 Rheinland-Pfalz - Herxheimweyher

# Objektbeschreibung
Neubau Mehrfamilienhaus in Herxheimweyher (76863), zwischen Rülzheim und Herxheim. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit die in diesem Jahr 2022 errichtet wurde. Es besteht auch die Möglichkeit zur Miete . Es ist eine 3,5 Zimmer Wohnung und hat zusätzlich einen Wirtschaftsraum, Bad und eine offene Küche . Um draußen zu entspannen gibt es einen großzügigen Balkon . Technik und Ausstattung sind auf aktuellen Stand sowie z.b. Dreifachverglasung , elektrische Fensterheber etc. PKW Stellplätze vorhanden . Ladesäulen für Elektro Pkw vorhanden. Im rückwärtigen Bereich gibt es abschließbare Abstellräume .
Für weitere Auskunft entweder schreiben oder anrufen Tel: 017662878772 oder 017672953206

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Herxheimweyher liegt im Landkreis Südliche Weinstraße zwischen Herxheim und Rülzheim.
Die Gemeinde hat einen ländlichen Charakter und noch heute prägen die Tabakschuppen das Bild im Dorf . Es wird auch viel Weinbau betrieben , somit zählt die Gemeinde zum Weinanbaugebiet Pfalz. In direkter Nähe befindet sich die Gemeinde Herxheim bei Landau und Rülzheim die sehr viele Möglichkeiten bieten um die Freizeit zu gestalten oder auch Einkaufsmöglichkeiten bieten und auch im Beruf sich zu etablieren.
Die Nähe der A 65, der B9 und die Bahnlinien nach Karlsruhe und Speyer schaffen schnelle Verkehrsanbindungen zu Schulen und Arbeitsplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236000