4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 145 m²
14052 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 1

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Diese charmante Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer. Vom Entrée erschließen sich die beiden vorderen repräsentativen Zimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Über den Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in den hinteren Teil der Wohnung mit Küche und tagesbelichtetem Badezimmer. Altbaustilelemente wie Fischgrätenparkett, Doppelkastenfenster und hohe Decken bestimmen die angenehme Atmosphäre der Immobilie. Die Küche, das Bad und die restlichen Zimmer bedürfen einer Sanierung und bieten die Möglichkeit einer auf Ihre Wünsche angepassten Neugestaltung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

- Toplage am Fürstenplatz
- schöne Altbauelemente West-Balkon
- Aufzug
- Keller
- sanierungsbedürftig

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

14052 Berlin

Berlin-Westend, angrenzend an den Grunewald, wurde vor ca. 150 Jahren als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur und seinen herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren und wird aufgrund seiner ruhigen Grünalge als Lebensmittelpunkt von Familien sehr geschätzt. Der Fürstenplatz befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage unweit vom Theodor-Heuss-Platz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie schnell und bequem auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee und in der Reichsstraße. Kindergärten und einige der besten Schulen Berlins können sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert ist die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof Heerstraße sowie die U-Bahnhöfe Theodor-Heuss-Platz und Neu-Westend in wenigen Minuten zu Fuß.