2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 72 m²
71636 Ludwigsburg (West)

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Top Lage in Ludwigsburg
-Marmorfliesen in der Küche
-Bodentiefe Fenster
-Sehr helle und gut geschnittene Wohnung
-Extrem robuster Designlaminatboden
-Balkon für Grill, Tisch und Stühle
-Tiefgarage (sehr gute Lage)
-Hausmeisterservice

PAARE AUFGEPASST
ES WARTET EIN SCHMUCKSTÜCK IN LUDWIGSBURG WEST MIT EINER TOP AUSGESTATTETEN WOHNUNG IN EINER TOP LAGE AUF SIE!
In diesem im Jahr 1990 erbauten 2,5 Zimmer Wohnung können Sie Ihren Traum von einer Eigentumswohnung ermöglichen, ohne in den kommenden Jahren größere Folgekosten befürchten zu müssen. Die sehr gut gepflegte Wohnung mit Balkon bietet Ihnen Gelegenheit im 2.OG nach Feierabend bei einem Grillabend zu entspannen.
Im UG befindet sich eine Tiefgarage (ist im Kaufpreis inkludiert) für Ihr Fahrzeug und einen Kellerraum mit genügend Stauraum. Eine Waschküche rundet das Angebot ab.
Die bestehende Wohnnutzfläche beträgt 77 m² und erstreckt sich über eine Küche, Bad mit WC und Badewanne, Garderobe im Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer und Balkon.
Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg-West. Von hier aus sind es nur 10 Minuten zu Fuß ins wunderschöne Zentrum oder zum Bhf. Auf die Autobahn A81 gelangen Sie innerhalb von 5 min. Selbst auf die Felder für lange Spaziergänge gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten.
Den Eintritt in das Wohngebäude erlangen Sie durch die hochwertig verbauten Steinfliesen. Den Eintritt in die Wohnung (2.OG) beginnen Sie durch die Eingangstüre. Sie treten zuerst in den hellen Eingangsbereich wo sich die Garderobe befindet. Zur linken Seite geht es in das große Wohnzimmer. Hier wurde 2017 ein sehr robuster Designlaminatboden verlegt. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer für Platz bis zu 8 Personen. Gleich nebenan befindet sich die Küche von 2017. Hier wurden hochwertige Marmorfliesen verarbeitet, sowie eine FRANKE Spüle und hochwertige Elektrogeräte.
Der helle und geräumige Wohn-/ Essbereich ermöglicht gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden durch die großen bodentiefen Fenstern. Durch die sehr guten Schnitte erscheinen die Bereich sehr groß. Der Balkon ermöglicht Ihnen ein Ort der Entspannung. Hier können Sie alleine oder bis zu vier Personen inkl. Grill tolle Grillabende verbringen. Falls Sie gerne etwas Gemüse oder Kräuter anbauen, finden Sie auch hierfür Platz. Am Ende des Flurs zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das frisch renovierte Tageslichtbad (2021) im mediterranen Stil. Hier wurden hochwertige Materialien wie Stein- und Mosaikfliesen aus Italien verwendet.

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

71636 Ludwigsburg (West)

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, inkl. Banken, Apotheke, Zahn- und Allgemeinärzten sowie Therapiepraxen, Fitnessstudios, Wilhelmgalerie und Marstallcenter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel