Haus zum Verkauf €810.000 10891 m²
15754 Heidesee (Wolzig)

Baujahr: 1980
vermietet

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anwesen mit 10 Ferienbungalows und einem Doppelhaus und ca. 5.000m² Wiese/Weidefläche
- nahe Badestelle Wolziger See
- Ausbaureserve

Das Anwesen beinhaltet:
+ Kombination aus Ferienwohnanlage und Mietshaus
+ ca. 5.000 m² Freifläche/ Wiese - Potential für weitere Ideen, z.B. Photovoltaikanlage
+ ein Doppelhaus (eine DHH saniert, eine DHH teilsaniert)
+ 10 Ferienbungalows mit Dusche, Küche und Terrasse
+ voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas
+ gepflasterter Weg

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Region Heidesee, nahe dem Wolziger See umgeben von Wald und Wasser. Provisionsfrei für den Käufer!
Die Badestelle ist 300 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Auf einem ca. 10.900m² großen Anwesen befinden sich 10 sanierte und vermietete Ferienbungalows inklusive Pachtgärten, sowie einem Doppelhaus, ebenfalls mit eigenen Gärten.
Hinter dem Wohnensemble befindet sich eine ca. 5000m² große Wiese die verschiedenste Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten bietet.
Miet- und Pachteinnahmen belaufen sich auf 35.465€ / Jahr netto.
Steigerungspotential vorhanden. Es wurde über die Jahre mit viel Liebe und Engagement zu einer renditestarken Kapitalanlage aufgebaut. Auch für eigene Ferienzwecke sehr gut geeignet.

Unsere Liegenschaft befindet sich unweit von Grünheide und nur ca. 30 Minuten Fahrzeit von Berlin entfernt !

Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information des Verkäufers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2022

15754 Heidesee (Wolzig)

Das Anwesen befindet sich südöstlich von Berlin, inmitten einer herrlichen Wald- und Seenlandschaft. Die Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald zählt mit ihrer Naturidylle zu den beliebtesten Ferienregionen der Berliner.
Supermarkt, Regionalbahnhof, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich im benachbarten Friedersdorf.
Durch den Autobahnanschluss sehr gute PKW Erreichbarkeit.