Haus zum Verkauf €169.000
04626 Thüringen - Lumpzig

# Objektbeschreibung
LAGE
- ländliche Lage
- ca. 20 Autominuten bis Gera-Zentrum
- ca. 10 Autominuten zu Discounter, Schule, Kindergarten

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RAUMAUFTEILUNG
- Keller
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur
- Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
- Dachboden

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AUSSTATTUNG
- Kamin
- Nachtspeicheröfen
- Bad mit Wanne
- Rollläden
- Holzdielen
- großes Grundstück
- Garage (Zufahrt mit Wegerecht über das Nachbargrundstück)
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Brunnen
- Geräteschuppen im Garten
- Kläranlage zentral angeschlossen

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SANIERUNG
1994-1996
- Dach
- Fenster
- Heizkörper
- Elektrik
- Fassade

1999
- Bad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4.760 Euro inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 986 m²

# Sonstiges

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: A880