Haus zum Verkauf €675.000 4718 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1790
4 Stellplätze
- eingetragenes Kulturdenkmal
- Probsteier Fachhallenhaus
- Ostseenähe
- parkähnliches, idyllisches und eingewachsenes Grundstück
- Sackdiele, Kornboden, Klüterkammern und Düsternkammer
- Garagengebäude
- Obstgarten
Wir freuen uns, Ihnen dieses ganz besondere, denkmalgeschützte Anwesen mit Geschichte präsentieren zu dürfen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein seltenes Probsteier Fachhallenhaus mit Sackdiele und durchgehendem Innengerüst von insgesamt 13 Fach, welches um 1790 erbaut wurde. Das eingeschossige Fachwerkgebäude unter reetgedecktem Halbwalmdach ist 32 Meter lang, 18,80 Meter breit und über eine ca. 100 Meter lange Auffahrt zu erreichen.
Das Haus ist seit dem Baujahr im Familienbesitz und wurde bis zum Jahre 1954 als Bauernstelle bearbeitet und anschließend aus Altersgründen zu Wohnzwecken genutzt. Es liegt auf einem traumhaften, parkähnlichen und eingewachsenen Grundstück, welches sich in äußerst ruhiger Lage, in nur zwei Kilometern Entfernung zur Ostsee befindet. In den 1960er Jahren wollte der bekannte Prof. Dr. Kamphausen das Haus in das Freilichtmuseum Molfsee umquartieren. Dies wurde jedoch durch die Eigentümerfamilie abgelehnt und weiterhin von dieser bewohnt.
Ab etwa 1983 begannen die ersten größeren Sanierungen. So wurden unter anderem eine Einliegerwohnung an der linken Dielenseite unter Erhalt der alten Balken, Bohlen und Bausubstanz aus einem Teil der Ställe errichtet, die Be- und Entwässerung erschaffen und die Zentralheizung eingebaut. Des Weiteren wurde das Dach mit Latten und Reet erneuert, teilweise das Fachwerk saniert, der Schornstein ersetzt, der Lucht (Dachboden) erneuert, der alte Schweinestall abgerissen und die Scheune in Garagen umgewandelt.
Kennzeichnend für die Bauart ist die Anordnung des Wohnteils hinter der Diele mit großer Küche in der Mitte, seitlich Stuben und Kammern sowie zwischen Diele und Küche, hinter dem Herd, eine "Düstern Kammer".
Derzeit gibt es die Hauptwohnung (Wohnteil, ca. 100 Quadratmeter), bestehend aus Küche, zwei Zimmern, Flur, Badezimmer sowie ausgebautem Dachboden, die ca. 60 Quadratmeter große Einliegerwohnung, die Knechtwohnung (ca. 30 Quadratmeter) mit außenliegendem Badezimmer, die große Diele/Tenne mit Klüterkammern, Ställen und Kornboden, das baufällige Backhaus, das Garagengebäude mit vier Garagen sowie das zauberhafte Grundstück mit altem Baumbestand und Apfelgarten.
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
24235 Lutterbek
Die schöne Gemeinde Lutterbek liegt im westlichen Bereich der Probstei, etwa 12 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel und nur etwa zwei Kilometer von der Ostsee entfernt. Über die Bundesstraße 502, die von Kiel in den zentralen Ort der Probstei nach Schönberg führt, ist Lutterbek verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet mit ihrer reizvollen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In der Gemeinde befindet sich der Dorfkrug Lutterbeker, welcher auch als Galerie und Kleinkunstbühne überregional bekannt ist.
Bei einem Spaziergang durch den Ort, dessen Ortsbild heute von vielen reetgedeckten Häusern geprägt wird, erreicht man die alte Wassermühle, die alte Schmiede von 1628, die liebevoll von den Bürgern in Eigenleistung saniert wurde, sowie das alte Schulgebäude, das zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut und seitdem der Treffpunkt des vielfältigen Vereinslebens und der Freiwilligen Feuerwehr ist. Für Feste und Familienfeiern sowie für Sitzungen des Gemeinderates stehen diese Räume zur Verfügung.
