Haus zum Verkauf €156.000 567 m²
17291 Prenzlau

Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Baujahr: 1952

Ob als neues Zuhause für die kleine Familie oder die lang ersehnte Ferienimmobilie - dieses Inserat macht neugierig!!!

Das angebotene Grundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet Prenzlaus, in einer sehr wenig befahrenen und ruhigen Lage. Es ist durch seine überschaubare Grundstücksgröße pflegeleicht angelegt.

Die Gestaltung der Immobilie ist einfach gehalten. Eine schmale Auffahrt führt direkt zum kleinen Hofbereich, welcher sich aus der baulichen Anordnung des Wohnhauses und dem massiven Anbau (Gartenhaus/Waschküche) ergibt. Auf dem hinteren Grundstücksteil ist Rasen angelegt. Zusätzlich steht auf dem (auch zum Kauf stehenden) Pachtland weiteres Nebengelass.

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von knapp 80 m². Hier finden Sie neben der einladenden hellen Veranda einen kleinen Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die zentral gelegene Küche mit Kamin. Zusätzlich gibt es zwei separate Badezimmer, ein kleines mit Badewanne und ein etwas größeres mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits mit einem Flur und zwei Zimmern (insg. ca. 42 m²) teilweise ausgebaut und bietet durch die Größe des vorhandenen, nicht ausgebauten Teils viele zusätzliche Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus wurde Anfang bis Mitte der 90er Jahre teilweise modernisiert (u. a. Kunststofffenster doppelt verglast).

Nebengebäude: massive Garage

Pachtland: 2.544 m²


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

n. nach Vereinbarung

Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

17291 Prenzlau

Das Wohnhaus liegt im nordwestlichen Stadtrandgebiet Prenzlaus.
Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und unkompliziert von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Das Wohnghebiet besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Zusätzlich ergänzt wird es durch Reihengaragen und Gartengrundstücken.

Prenzlau ist die Kreisstadt und der Verwaltungssitz des nordbrandenburgischen Landkreises Uckermark.Sie liegt etwa 100 km nördlich von Berlin und 50 km westlich von Stettin (Polen). In Prenzlau verlässt der Fluss Ucker den Unteruckersee (größter der zahlreichen Uckermärkischen Seen) auf dem Weg nach Norden Richtung Ostsee ins Stettiner Haff. Das Stadtgebiet grenzt im Südwesten an den Naturpark „Uckermärkische Seen“, und im Süden schließen sich die beiden größten Seen der Uckermark an die Stadt Prenzlau an: der Unteruckersee und der im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegende Oberuckersee.