Haus zum Verkauf €59.000 688 m²
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1930
frei ab Verkauf
Wollen Sie ein Haus mit Grundstück haben, bei dem Sie sich nicht um tausende von Quadratmeter Land kümmern müssen, aber dennoch der eigene Garten nicht fehlt?
Dann sind Sie gerade im wunderschönen Uhsmannsdorf fündig geworden!
Das 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde 1996 in vielen Bereichen modernisiert. Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden verbaut und diese wurden mit Rollläden ausgestattet, so dass diese Arbeit für Sie schon erledigt wurde. Die Fassade wurde erneuert, so dass die Außenhaut bereits eine Verjüngungskur erhalten hat. Die Elektrik und die Elektroheizung (auch Nachtstrom möglich) wurde auch im selbigen Sanierungsjahr erneuert. 1996 wurde die linke Dachhälfte mit Betonziegeln erneuert und 2005 hat die rechte Seite ein neues Dach aus Biberschwänzen (Tonziegel) erhalten. Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon mehrere Nebengebäude und Schuppen existieren, welche Sie fortan nutzen können. Auch einen Brunnen dürfen Sie Ihr Eigen nennen.
Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Eine elektronisch gesteuerte Zentralheizung ist nicht vorhanden, so dass ein Neubau bzw. eine Modernisierung des bestehenden Systems notwendig sein könnte. Die Außenanlage benötigt noch eine liebevolle Hand, die wieder alles in Form bringt und zudem Ihren Vorlieben anpasst.
Sie sehen, der Anfang ist gemacht und auch der Kaufpreis lässt Spielraum für weitere Investitionen zu. Nun müssen Sie sich entscheiden wie es weiter geht.
Am besten kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an und vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996
02929 Rothenburg
Möchten Sie in eine der östlichsten Gemeinden Sachsens ziehen?
Oder suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
All dies können Sie in Uhsmannsdorf, welches der westlichste Ortsteil der Gemeinde Rothenburg ist, finden.
Uhsmannsdorf zählt um die 650 Einwohner und zusammen mit den anderen 6 Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (15), Görlitz (30), Weißwasser (40) oder auch nach Dresden (85) zu gelangen. Zudem finden Sie vor Ort einen eigenen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht. Ein kleiner Dorfladen, der Karnevalsverein und das Glaswerk erfüllen den Ort mit Leben.
Nun aber genug der Fakten:
Sicherlich ist Uhsmannsdorf eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
