Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude sowie Hofbereich inkl. Fahrradstellplätzen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Vorderhaus in den Seitenflügel und sind zwingend im vorderen Bereich gewerblich (Büro/Praxis) zu nutzen!
Etwa 29 m² großes Büro mit straßenseitigen Balkon sowie Doppelflügeltür zum benachbarten ca. 25 m² großen Erkerzimmer, gr. Eingangsdiele mit Gäste-WC, gefl. Wohnküche (ehem. Berliner Zimmer, anschl. an langen Flur: Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschine, Schlafzimmer zum Innenhof, geräumiges Wohnzimmer zur weitflächigen begrünten Rückseite. Zentralheizung, hohe Räume und Fenster, Wohnbereich mit Dielen, die Parkettböden
Zentrale Wohn- und Geschäftslage zwischen Kurfürstendamm/Adenauer Platz und Paulsbronner Straße. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bhf. Adenauer Platz, S-/Regionalbahn Charlottenburg, div. Buslinien u.a. zum Airport Tegel, Bhf. Zoologischer Garten, Alexanderplatz, Potsdamer Platz.
Besichtigungen nach Vereinbarung.