Das 1970 im Bauhausstil am Annagraben in zentraler, aber ruhiger Bonner Lage gebaute Haus wurde komplett saniert und nach den Auflagen der Energieeinsparverordnung auf den aktuellen Stand der Technik modernisiert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus hat insgesamt vier Wohnungen auf drei Ebenen. Der zentrale Raum dieser modernen Wohnung ist die große Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch. Von hier hat man direkten Zugang zum ca. 40 m² großem Wohnraum. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Westbalkon. Des weiterem stehen dem Mieter drei weitere, universell nutzbaren Räumen von 14 - 23 m², ein innen liegendes, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Mieter kann je nach Bedarf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für 50 € pro Stellplatz anmieten (nicht für Fahrzeuge höher als 175 cm geeignet!). Die Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie mit Kindern geeignet, die zentrumsnahe wohnen möchten. Die Wohnung ist auch als WG gut geeignet. Der Eigentümer hat nichts gegen eine vernünftige Haustierhaltung. Die Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie mit Kindern geeignet, die zentrumsnah wohnen möchten. Der Eigentümer hat nichts gegen eine vernünftige Haustierhaltung. Die Wohnung ist auch WG-geeignet.
Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat, Küche und Bäder sind mit modernen Fliesen belegt. Die bodentiefen Fester zur Terrasse sorgen für sehr viel Licht und Helligkeit. Die Fenster haben Rollläden.
Die Wohnung befindet sich im Annagraben in einer sehr zentralen Stadtlage. Der Annagraben ist eine wenig befahrene Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der gesamte Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich persönlich und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von der Vorzügen dieses Angebotes, indem Sie einen Besichtigungstermin jetzt durch Eintrag in das Kontaktfeld mit frb-Immobilien vereinbaren oder rufen Sie mich einfach an!! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Gas, Bj. 1970 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose` genannten Objektangaben ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern,Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.