2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Hochdahler Str. 124, 40724 Nordrhein-Westfalen - Hilden

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene, ca. 68qm große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich zentral aber dennoch ruhig gelegen in der schönen und grünen Stadt Hilden.
Sie wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und kann nach Übergabe sofort bezogen oder unkompliziert vermietet werden.
Dem Käufer entstehen keine Provisionskosten!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. Geräten
- hochwertige Laminatböden
- Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung
- saniertes Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss
- Wände in Glattputz
- bodentiefe, doppelverglaste Fenster
- neue Wohnungseingangstüre
- Terrasse und Garten
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

# Lagebeschreibung
Hilden liegt etwa 15km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und ist mit ca. 58.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann.
Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Von der Wohnung aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bringt Sie mit dem Bus in die Düsseldorfer City. Auch die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Hilden-Süd sind binnen einiger Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis bereits inbegriffen ist. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein oberer Duplex-Tiefgaragenplatz, der für 6.000,00€ miterworben werden muss.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 233215