Haus zum Verkauf €349.000 2513 m²
02797 Oybin

Die Käuferprovision beträgt bei privaten Käufern 3,57 % inkl. MwSt. Bei gewerblichen Käufern beträgt die Käuferprovison 7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1898
frei
Geschosse: 2

Zum Verkauf steht in Bestlage von Oybin unweit des historischen Rathauses ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden (u.a. Garagen) auf einem 2.513 m² großen Grundstück.

An Stelle des derzeitigen Garagenkomplexes besteht nach Abriss die Möglichkeit der Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Etagen, welches sich in Größe und Gestalt am nördlichen Einfamilienhaus orientieren sollte.

Die Möglichkeit, in zentraler Lage von Oybin, mit unverbaubarem Blick auf den Berg Oybin neu zu bauen, ist sehr exklusiv.

In dem ca. 1898 im Schweizer Stil errichtet Zweifamilienhaus, welches als Kulturdenkmal gelistetet ist, befinden befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 5 Räumen im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Haus wurde in den zurück liegenden Jahren teilsaniert. Unter anderem wurden in den Jahren 1992 und 2000 die Fenster erneuert. In jeder Etage existiert eine eigenständige Gas-Brennwert-Therme. Das Dach des Hauses wurde 2001 mit Decra-Dachziegeln neu eingedeckt.

Boden- und Wandbeläge, Türen und Bäder sind erneuerungsbedürftig.

Von den Wohnzimmern im Erdgeschoss und im Obergeschoss hat man einen wunderschönen Blick auf den Berg Oybin.

Lassen Sie den traumhaften Ausblick und den Flair dieser Immobilie bei einer Besichtigung auf Sie wirken!

Besichtigungen sind nach Vereinbarung und vorzugsweise am Wochenende möglich. Wir freuen uns über Ihre Mail/ Ihren Anruf.

Die Angaben des Verkäufers wurden sorgfältig geprüft. Trotzdem kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung/Gewährleistung übernommen werden. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

02797 Oybin

Die Freiligrathstraße ist eine ruhige grüne Stichstraße unweit des Zentrums des Kurorts Oybin. Der Bahnhof Oybin (historische Schmalspurbahn) und die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Zittau ereichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten.